Immobilien-Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung hat einen klar gegliederten Grundriss mit funktionaler Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit der integrierten Küche den zentralen Bereich. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen, teilweise überdachten Südbalkon. Die geschützte Lage ermöglicht eine Nutzung über weite Teile des Jahres und bietet einen freien Blick ins Grüne.
Im Wohn- und Essbereich befindet sich zudem ein Kamin.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 253 und 803 verkehren in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Bad Soden ist ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar und bietet Anschluss an den Regionalverkehr.
Zum Angebot gehören eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist seit 21 Jahren an eine alleinstehende Dame vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 680 € zuzüglich Nebenkosten/Hausgeld. Laut Eigentümer ist eine Anpassung der Miete möglich. Das Mietverhältnis wird als unkompliziert beschrieben.
Grundriss
