Immobilien-Beschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen klar strukturierten Grundriss mit einer funktionalen Aufteilung der Wohnbereiche. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bildet zusammen mit der integrierten Küche den zentralen Bereich der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche ergänzen das Raumangebot.
Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zum großen, teilweise überdachten Südbalkon. Durch seine geschützte Ausrichtung ist der Balkon über weite Teile des Jahres nutzbar und bietet einen freien Blick in die umgebenden Grünflächen.
Der Wohn- und Essbereich ist zudem mit einem Kamin ausgestattet.
Die Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Supermarkt sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Buslinien 253 und 803 halten in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Bad Soden ist ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Zum Angebot gehören eine Einbauküche sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten sind.
Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einem alleinstehende Dame vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt derzeit 680,- kalt zuzüglich Nebenkosten / Hausgeld. Nach Auskunft der Eigentümer wäre eine Mieterhöhung möglich. Der Kontakt zwischen der Mieterin und den Eigentümern ist harmonisch.
Grundriss
