Immobilien-Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Panoramastraße verleiht der Immobilie zusätzlichen Reiz.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein attraktiv gestalteter Eingangsbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit seiner einladenden Kaminofenecke. Die offen gestalteten Übergänge zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse verfügt über einen Außenkamin und ist teilweise überdacht, wodurch sie auch an windigeren Tagen geschützt genutzt werden kann. Wer diesen Platz einmal für sich entdeckt hat, wird die Freiluftsaison bereits im März beginnen lassen und sie erst im Oktober beenden wollen.
Von hier eröffnet sich zugleich der schönste Blick auf den großen und liebevoll angelegten Garten. Zahlreiche Details laden dazu ein, die Umgebung immer wieder neu zu entdecken.
Im Kellergeschoss stehen neben einer Hausbar weitere Nutzflächen zur Verfügung. Von dort aus besteht ein direkter Zugang zur großzügigen Garage mit integriertem Werkstattbereich.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Das Dach einschließlich der Dachdämmung wurde vollständig erneuert, zudem erhielt die Fassade eine zusätzliche Dämmung.
Mehrere Häuser in der direkten Nachbarschaft wurden nachträglich um einen Ausbau des Dachgeschosses erweitert. Auf diese Weise entstand dort eine zusätzliche Fläche von rund 15 Quadratmetern, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Grundriss
