Immobilien-Beschreibung
Über den Dächern von Bad Schwalbach liegt diese Penthouse-Wohnung in einer ausgesprochen schönen Blicklage. Auf zwei Wohnebenen angelegt, bietet sie eine Architektur, die sich wohltuend von klassischen Etagenwohnungen unterscheidet und den einzelnen Wohnbereichen eine klare Struktur gibt.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines 1995 errichteten Wohnhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ihre erhöhte Position eröffnet einen weiten Blick über Bad Schwalbach und die umgebende Landschaft – ein Merkmal, das den Charakter der Wohnung wesentlich bestimmt.
Die Küche ist bewusst separat vom Wohnbereich angeordnet. Eine Einbauküche ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung.
Die Verteilung auf zwei Ebenen schafft innerhalb der Wohnung eine angenehme räumliche Differenzierung und verleiht ihr zugleich den besonderen Charakter eines Penthouses. Ergänzt wird das Raumangebot durch den ausgebauten und beheizbaren Speicher. Dieser bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich beispielsweise als großzügiger begehbarer Kleiderschrank oder für weitere individuelle Zwecke.
Auch außerhalb der eigentlichen Wohnräume stehen der Wohnung zusätzliche Flächen zur Verfügung. Ein großzügiger eigener Kellerraum schafft praktische Abstellmöglichkeiten. Der gepflegt angelegte Garten steht den Eigentümern gemeinschaftlich zur Nutzung zur Verfügung und bietet einen angenehmen Platz zum Sonnenbaden, Grillen oder für entspannte Stunden im Freien.
Auch das Parken ist komfortabel gelöst: Zur Wohnung gehört ein gut anfahrbarer Pkw-Außenstellplatz unter einem Carport, der ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist.
Eine Penthouse-Wohnung, deren Qualität nicht aus überladener Ausstattung, sondern aus ihrer Lage, der besonderen Aufteilung über zwei Wohnebenen, den vielseitig nutzbaren Zusatzflächen und dem weiten Blick über Bad Schwalbach entsteht.
Grundriss
