Immobilien-Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet ein äußerst angenehmes Wohnumfeld für junge Familien. Die durchdachte Raumaufteilung, der große Garten und die solide Bauqualität schaffen gute Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Hinzu kommt die attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Panoramastraße.
Der Eingangsbereich erschließt die Räume dieser Wohnebene. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Die Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie mit Kindern als auch für die Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der geräumige Wohnbereich mit separater Kaminofenecke. Küche, Essbereich und Wohnzimmer gehen offen ineinander über und schaffen einen zusammenhängenden Bereich für das Familienleben. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und weiter in den Garten.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie. Sie ist teilweise überdacht und verfügt über einen Außenkamin, sodass sie über einen großen Teil des Jahres genutzt werden kann. Gleichzeitig bietet die Überdachung Schutz an windigeren oder weniger sonnigen Tagen.
Direkt anschließend erstreckt sich der große, liebevoll angelegte Garten. Seine Größe bietet viel Platz für Kinder, Spielgeräte und unterschiedliche Aufenthaltsbereiche und lässt zugleich ausreichend Möglichkeiten für eine individuelle weitere Gestaltung.
Zusätzliche Flächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Neben einer Hausbar befinden sich hier weitere Nutz- und Abstellbereiche. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Keller zur großzügigen Garage, in die ein eigener Werkstattbereich integriert ist.
Auch energetisch wurden in den vergangenen Jahren bereits wesentliche Maßnahmen umgesetzt. Das Dach wurde einschließlich der Dachdämmung vollständig erneuert. Darüber hinaus erhielt die Fassade eine zusätzliche Dämmung.
Grundriss
