Immobilien-Beschreibung
In attraktiver Wohnlage von Taunusstein-Wehen erwartet Sie dieses 1999 errichtete Reihenmittelhaus mit ca. 138 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 44 m² Nutzfläche. Das 163 m² große Grundstück bietet einen geschützten Garten und damit einen angenehmen privaten Außenbereich.
Das Haus verfügt über eine durchdachte und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bilden der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten sowie die Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Auf den oberen Etagen stehen mehrere Schlaf- und Wohnräume sowie zwei Bäder zur Verfügung. Zusätzlichen Raum bietet das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit zwei separaten Studios. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort – hier ergeben sich unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, die sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen.
Auch technisch wurde in das Haus investiert: Die Gas-Brennwertheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Zum Angebot gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz unmittelbar am Grundstück. Besonders praktisch ist der von dort bestehende direkte Zugang zum Garten.
Die Immobilie ist derzeit für monatlich 1.300 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten vermietet. Das Mietverhältnis verläuft nach Auskunft der Eigentümer angenehm und ist juristisch nicht vorbelastet. Der Mieterin ist bekannt, dass ein Erwerb auch zum Zwecke der Eigennutzung erfolgen kann.
Grundriss
