Exklusives Wohngefühl in bevorzugter Taunussteiner Wohnlage -provisionsfrei -

Preis: 599.000 €

Immobiliendetails

  • Baujahr: 1978
  • PLZ: 65232
  • Ort: Taunusstein
  • Wohnfläche: 125 m²
  • Zimmeranzahl: 6
  • Preis: 599.000 €

Immobilien-Beschreibung

Dieses Haus verbindet klassische Architektur mit klarer Formensprache und bietet auf über 125 m² Wohnfläche ein durchdachtes, hochwertiges Wohnkonzept.

Im Souterrainbereich befinden sich neben einem lichtdurchfluteten, vollwertig ausgestatteten Bürotrakt (Duschbad, Pantryküche) mit ca. 70 m² ebenfalls die hauseigene Sauna sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Lage, Größe, Materialität und Gestaltung erfüllen hohe Ansprüche und verleihen dem Objekt seinen besonderen Charakter.

Die Hauptwohnebene ist offen strukturiert, mit fließendem Übergang zwischen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Der separate Elternbereich ist ebenso großzügig wie funktional gestaltet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer sowie ein komfortables, neuwertiges Badezimmer.

Die wärmeenergetische Konzeption des Hauses ist ein fein abgestimmtes Zusammenspiel aus:

- einer Gas-Brennwerttherme

- einer Photovoltaikanlage

- einer Erdwärmepumpe

Die Flächenverläufe:

- Hauptwohnebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss: ca. 125 m²

- Souterrain / Kellergeschoss: ca. 70 m² wohnähnliche Nutzfläche sowie 48 m² reine Nutzfläche

- Garage ca. 26 m² (Nutzfläche)

Hier gehen Sie keine Kompromisse ein, sondern erfahren eine konsequent hochwertige Ausführung in allen Bereichen.

Grundriss

Wir wurden aufgrund einer Empfehlung auf Herrn Freund aufmerksam und wurden während des Verkaufsprozesses unserer Wohnung überaus kompetent und professionell betreut. Obwohl wir eine Wohnung mit „Ecken und Kanten“ anzubieten hatten, fand Herr Freund einen Käufer, der genau diese Wohnung suchte, sodass am Ende alle überaus zufrieden waren. Ich hatte schon öfter mit Immobilienmaklern zu tun, bin aber zuvor noch nie auf einer derart versierte, wunschorientierte, geduldige und für alle Parteien beglückende Weise betreut worden. Wir danken Herrn Freund von ganzem Herzen und werden sie unsererseits gerne weiter empfehlen.

(Dr. Danni S. im August 2022)

Herrn Freund und sein Team kann ich uneingeschränkt empfehlen. Sehr professionelle und transparente Zusammenarbeit von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Übergabe der Immobilie. Alle Fragen wurden umgehend und sehr kompetent beantwortet. Während des gesamten Prozesses habe ich mich jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt.

(Frank Köhler im August 2023)

Ich möchte mich ganz herzlich bei Herrn Freund für die Vermittlung eines Mehrfamilienhauses bedanken. Ich habe schon einige Häuser gekauft, nie jedoch eine so fundamentale und professionelle Unterstützung von einem Makler und seinem Team erhalten wie bei Herrn Freund - sowohl vor- als auch nach dem Verkauf war er stets für mich da und hat mich gut beraten. Daher 5 Sterne - jederzeit wieder!

(Jörg Witting im Juni 2022)

Ich haben schon einige Erfahrungen im Immobilienbereich gemacht, aber so viel Fachkompetenz, einhergehend mit Menschlichkeit und Hilfsbereitschaft, ist mir, bevor ich Herrn Freund kennenlernte, noch nicht begegnet. Auch die Informationen und Regularien wurden zügig abgewickelt. Ein großer Dank gebührt ihm!

(Michaela Kist im April 2023)

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Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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